证券从业资格

1.建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有（）。

多选题

A. 房屋完好率~||~群众满意率~||~零修及时率~||~各种费用收缴率

2.进行焊接作业时周围必须有（）。

填空题

3.根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

单选题

A. 25万㎡以下住宅项目~||~20万㎡以下住宅项目~||~30万㎡以下住宅项目~||~40万㎡以下住宅项目

4.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

5.交流电是（）的总称。

单选题

A. 电流~||~电压~||~电动势~||~电流电压电动势

6.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

判断题

7.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

填空题

8.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

9.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。（）

判断题

10.变压器油起着绝缘和散热作用。

判断题

11.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

12.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

13.依据信用记分结果，对项日负责人及其企业进行处理时，下列表述正确的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告~||~项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案~||~单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分

14.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

15.电气设备施工图是表示建筑物内电气设备布置、线路走向以及安装要求的工程图。

判断题

16.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

单选题

A. 由主管部门补贴~||~依靠地方财政拨款~||~以单位自筹解决~||~依靠银行短期贷款

17.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

18.消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（）。

单选题

A. 12V~||~24V~||~36V~||~48V

19.《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的，所得收益应当主要用于补充（）。

单选题

A. 物业服务费~||~专项维修资金~||~物业服务企业办公费~||~业主委员会办公费

20.在焊接工作场所内不准有（）

单选题

A. 人员~||~铁器~||~木料~||~易燃易爆危险