证券从业资格

1.某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确（）

判断题

2.对直接从事二次供水设施清洗消毒的工作人员必须每年体检一次取得劳动行政管理部门统一发放的健康合格证方可上岗。（）

判断题

3.《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

单选题

A. 房屋的所有权人~||~房屋的使用人~||~房屋的租赁人~||~房屋的拥有人

4.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

5.在（）不得使用电焊机进行焊接。

填空题

6.住房专项维修资金的使用原则是什么？

填空题

7.如果导体两端的电压为12伏，通过的电流为3安，那么其电阻为4欧。

判断题

8.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

9.电焊机设备必须有专人负责保管，持有特殊工种操作证才能独立操作。（）

判断题

10.社区管理主体的功能主要有（）。

多选题

A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能

11.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题

12.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）

单选题

A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务

13.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

单选题

A. 由主管部门补贴~||~依靠地方财政拨款~||~以单位自筹解决~||~依靠银行短期贷款

14.电梯机房要求温度不超过（）℃。

单选题

A. 25~||~30~||~35~||~40

15.按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（）

单选题

A. 第一产业~||~第二产业~||~第三产业~||~第四产业

16.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

单选题

A. 每月一次~||~每季一次~||~每年一次~||~每半年一次

17.蹲姿:-脚在前,-脚在后,两腿弯曲向下蹲。前脚全着地,小腿基本垂直于地面,后脚跟提起,脚掌着地,臀部向下。

判断题

18.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。

单选题

A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准

19.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题

20.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）

判断题