证券从业资格

1.动机的主要要素包括（）。

多选题

A. 决定人行为的方向~||~行为的特点~||~努力的方向~||~坚持的水平

2.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

单选题

A. 三个月~||~半年~||~一年~||~二年

3.《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

单选题

A. 房屋的所有权人~||~房屋的使用人~||~房屋的租赁人~||~房屋的拥有人

4.电力及照明线路的配线方式可分为明敷和暗敷两大类。

判断题

5.智能化物业的主要支撑技术是（）。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术

6.我国现代物业管理最早兴起于（）

单选题

A. 北京~||~上海~||~大连~||~深圳

7.评标委员会山招标人代表和有关物业管理专家组成，成员人数为(.)人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~10

8.物业管理企业常见的模式有（）。

多选题

A. 房地产建设单位的附属子公司或部门~||~民营物业公司~||~独立的物业管理企业~||~物业管理集团公司

9.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

10.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

11.避雷装置接地阻的检测（）进行一次检测。

单选题

A. 1年~||~2年~||~3年~||~5年

12.用来制造电动机、变压器铁心材料是（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

13.在三相交流电路中,最大值是有效值的2倍;我国交流电的频率为_____,周期为_____。

填空题

14.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

15.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

16.广告不是要约，下面哪个是要约？

单选题

A. 悬赏广告~||~招标广告~||~购物广告~||~招租广告

17.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜间的变化达到节约能源的目的。（）

判断题

18.为了提高设备的功率因数,常在感性负载的两端（）。

单选题

A. 串联电容器~||~并联适当的电容器~||~串联电感~||~适当的电感

19.用于低温油开关，起绝缘、散热的变压器油是（）号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

20.我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（）。

多选题

A. 住房投资由国家和国有企业统包~||~住房分配采取实物分配制度~||~住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度~||~住房分配采取货币分配制度