证券从业资格

1.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

2.电梯困扰的紧急情况下,释放被困人员的步骤正确的是（）。

单选题

A. ①—②—③—④—⑤—⑥~||~③—②—①—④—⑤—⑥~||~①—③—②—④—⑤—⑥~||~③—⑤—①—④—②—⑥

3.导线型号BVV表示聚氯乙烯绝缘铜芯线。

判断题

4.房屋内卫生间和厨房的排污管最好选用陶瓷管或塑料管。（）

判断题

5.影响需求弹性的主要因素（）。

多选题

A. 商品的替代数目和可替代程度~||~商品的耐用程度~||~时间的长短~||~商品的多少

6.防盗报警系统处于正常警戒状态下,在正常大气条件下连续工作（）,不应产生误报和漏报。

单选题

A. 5天~||~6天~||~7天~||~8天

7.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

8.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

单选题

A. 新知识~||~新创造~||~新方法~||~新成果

9.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

单选题

A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司

10.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

11.车辆入库后车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。（）

判断题

12.依据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十三条的规定, （）可以按照物业服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。

多选题

A. 物业服务企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业建设单位

13.绝缘材料可分液体（）和固体三类。

单选题

A. 无机材料~||~有机材料~||~混合材料~||~气体

14.根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。

单选题

A. 管理规约~||~物业服务合同~||~业主大会议事规则~||~业主委员会

15.因管道距离过长,所以潜水泵不需要装设接地线。

判断题

16.房屋排水系统的管理主要包括（）。

多选题

A. 定期对排水系统道进行养护清通~||~教育住户不要把杂物投稿下水管道，防止堵塞~||~发现下水管道堵塞应及时清通~||~定期检查排水管和节门，发现隐患及时清通

17.短时间内临时使用的电气设备（）。

单选题

A. 不需采用保护接地~||~必须采用接地保护~||~装设漏电保护开关后可不接地保护

18.高电位用“1”表示，低电位用“0”表示，称为正逻辑。（）

判断题

19.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

判断题

20.物业管理是由业主通过选聘（）的方式来实现的活动。

单选题

A. 物业管理人员~||~物业管理企业~||~物业管理分包单位~||~物业管理师