证券从业资格

1.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的_____以下。

填空题

2.消防水泵启动试验应每次不低于5分钟。

判断题

3.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

判断题

4.物业管理企业的主要职能是（）。

多选题

A. 争取盈利~||~确保物业正常使用~||~维护小区安全~||~为业主和物业使用人创造一个舒适方便安全的工作和居住环境

5.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

6.喷淋系统最不利点工作压力应不低于0.01MPA。

判断题

7.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题

8.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

9.某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确（）

判断题

10.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

判断题

11.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

12.管理的基本职能应包括（）

多选题

A. 决策计划~||~组织领导~||~激励控制~||~组织管理

13.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

14.在电气设备上工作，保证安全的技术措施是（）、（）、（）、（）、（）及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

填空题

15.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

16.新建房屋在保修期内施工单位负责室内和室外上下水的保修期为一年。（）

判断题

17.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

18.物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？

单选题

A. 与原管理单位解除物业服务合同~||~与新物业企业达成口头承诺~||~与新物业管理企业签订物业服务合同~||~需满足承接查验必要条件

19.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

20.若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出，则该螺栓为（）

单选题

A. 左旋螺纹~||~双线螺纹~||~右旋螺纹~||~单线螺纹