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物业维修工882道题

1.用来制造电动机、变压器 铁心材料是()。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

2.平行投射线垂直投影面形成的图形称为()。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

3.室内配线沿墙暗敷的国际标注符号为()。

单选题

A. WC~||~WD~||~WA~||~WM

4.家庭维修服务时关于收费的标准用语有:“这是《服务中心家庭维修服务价目表》,根据服务中心的收费标准,本次服务的费用x元,请你过目。”“请您在《维修单》上签署意见及姓名。谢谢!本次服务的费用x元!请问你选择到服务中心交费还是现场收费?”

判断题

5.软磁材料磁导率很大,所以用来制造永久磁铁。

判断题

6.单相插座的接线应"左中右相"。

判断题

7.物业管理区域内如发生火灾,物业管理人员应及时做好哪些工作?

填空题

8.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。()

判断题

9.万用表测量交流电压时,其红表笔接高电位,黑表笔接低电位,表笔不能反接。

判断题

10.行政法规是由最高国家权力机关依法制定和变动的,有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称。()

判断题

11.业主逾期不变纳物业服务费用的,()应当生督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

单选题

A. 业主大会~||~业主委员会~||~居民委员会~||~物业服务企业

12.物业管理公共性服务的内容包括哪些?

填空题

13.电梯的故障修理必须由()审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

14.《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行。

单选题

A. 需要按照重新签署合同约定~||~在办法实施前签署的合同按照合同约定执行,办法实施后的分期开发的部分需要重新签合同约定~||~如果成立业主大会,按照业主大会的决议~||~按照合同约定

15.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前必须向()提出申请。

单选题

A. 业主委员会~||~物业管理企业~||~开发公司~||~行政管理部门

16.使用紧线钳应注意要使紧线器的规格适应导线的规格。

判断题

17.利用物业共用部分获取的收益归()。

单选题

A. 全体业主~||~该幢物业全体业主~||~共同拥有该物业业主~||~拥有不同物业业主

18.如果交流电1秒钟内重复50次,则其周期为()秒。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

19.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同,一个是()。

单选题

A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同~||~业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

20.《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

单选题

A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门

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