证券从业资格

1.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

填空题

2.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前必须向（）提出申请。

单选题

A. 业主委员会~||~物业管理企业~||~开发公司~||~行政管理部门

3.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

单选题

A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位

4.物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

多选题

A. 共用部位~||~共用设备~||~公共设施~||~扩建部分

5.火警发生后所有电梯会迫降至最底层。（）

判断题

6.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

单选题

A. 高层管理人员~||~专业技术人员~||~专业管理人员~||~工程管理人员

7.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

单选题

A. 停车场库门卫~||~保洁部专职人员~||~车主~||~物业管理公司指定的其他人员

8.通过建筑总平面图可了解建筑物的布置、四周环境、道路布置等。

判断题

9.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。（）

判断题

10.指示式仪表按（）可分为：磁电系、电磁系、电动系、静电系、感应系等。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

11.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

12.房屋排水系统的管理主要包括（）。

多选题

A. 定期对排水系统道进行养护清通~||~教育住户不要把杂物投稿下水管道，防止堵塞~||~发现下水管道堵塞应及时清通~||~定期检查排水管和节门，发现隐患及时清通

13.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

14.市场调查的方法很多，按调查方式划分（）。

多选题

A. 直接调查~||~间接调查~||~电话调查~||~网上调查

15.RS485/232的理论传输距离为1200米。

判断题

16.建筑总平面图可以表明房屋的门窗位置、数量等。

判断题

17.三相交流异步电动机的实际转速与这几个方面有关（）。

多选题

A. 交流电频率~||~电机磁极对数~||~转差率~||~安装方式

18.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

判断题

19.我们把有功功率与无功功率比值定义为功率因数。

判断题

20.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题