1.当低压配电室需停电时应先断开（）开关，后断各（）开关；当配电室恢复送电时，应先合上各（）开关，后合上（）开关。

2.室内空调出风口滴水的原因是（）。

3.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

4.传递焊枪时，要（）火源。

5.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

6.焊丝使用前必须除去表面的油、锈等污物。（）

7.什么是业主？ 业主大会如何构成？

8.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

9.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

10.电动扶梯倾斜角度不能大于30度。

11.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

12.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

13.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（）。

14.物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限。（）

15.旋具的式样和规格很多，按头部形状不同可分一字形和十字形两种。

16.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。（）

17.电梯困人应如何解救？

18.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

19.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的（），提高设备使用寿命。

20.维修员使用及保管的物品有哪些？