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1.物业管理体制企业认真履行告知、制止,报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关的法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
单选题A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》
2.《物业管理条例》中对业主正确的定义是()
单选题A. 房屋的所有权人~||~房屋的使用人~||~房屋的租赁人~||~房屋的拥有人
3.正确的经营战略包含哪些观念()。
多选题A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念
4.建筑施工图中尺寸数字以m作为单位。
判断题5.磁滞回线很窄的铁磁材料称()。
单选题A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料
6.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。()
判断题7.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括()。
多选题A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率
8.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦,如果发生室外排水管堵塞现象,你知道应该怎样进行维修吗?
填空题9.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的()
判断题10._____是电气设备发生短路或过载时最常用最简单的一种保护装置。
填空题11.用户程控交换机房内应()有人值班值班人员需认真做好当班记录并做好交接班工作。
多选题A. 8小时工作时间内~||~白天~||~夜间~||~24小时
12.房屋设备、设施管理内容()等。
多选题A. 基础资料管理~||~设备运行维修管理~||~设备能源管理~||~文明安全管理
13.物业管理企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,不得计人营业成本()
判断题14.如果导体两端的电压为12伏,通过的电流为3安,那么其电阻为4欧。
判断题15.房屋建筑电气工程设备主要包括()。
多选题A. 供电及照明设备~||~弱电设备~||~电梯设备~||~防雷装置
16.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收协议。
单选题A. 物业服务企业~||~开发单位~||~银行建设单位~||~建设单位
17.《物业管理条例》所称物业管理—是指业主通过选聘物业服务企业,山业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
单选题A. 法律法规的规定~||~业主大会的决定~||~管理规约的规定~||~物业服务合同的约定
18.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。
多选题A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定
19.电工刀切削较大塑料线时,其刀口切入的角度应为()左右。
单选题A. 30°~||~45°~||~小于90°~||~15°
20.电热材料是用来制造各种发热元件。
判断题
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