证券从业资格

1.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用

2.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

3.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题

4.低压架空线路用的绝缘子有针式绝缘子和（）绝缘子。

单选题

A. 鼓形~||~蛋形~||~蝴蝶形~||~瓷夹形

5.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

单选题

A. 有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护~||~有利于保证物业的正常使用和保值增值~||~有利于保证物业管理企业的收支平衡~||~有利于保障人体业主的共同利益

6.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。

多选题

A. 物业服务成本~||~税费~||~物业服务企业的利润~||~物业服务企业的酬金

7.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题

8.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

9.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）

单选题

A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务

10.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全技术措施不包括（）。

单选题

A. 断开电源~||~持证作业~||~装设接地线~||~悬挂指示牌和装设遮拦。

11.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

12.指示式仪表按（）可分为：磁电系、电磁系、电动系、静电系、感应系等。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

13.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

14.消防设施、设备、器材要保证处于（）的状态。

单选题

A. 基本完好~||~完好~||~一般完好~||~能使用

15.空调理论制冷系数：

填空题

16.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜间的变化达到节约能源的目的。（）

判断题

17.常用电气设备的维修应包括日常维护保养和故障检修两个方面。（）

判断题

18.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

19.晶体三极管的三个工作状态区是截止区、饱和区、放大区。（）

判断题

20.侧立投影面又称（）面。

单选题

A. H~||~V~||~W~||~Z