证券从业资格

1.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

2.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

3.电流互感器二次侧为何不能开路？

填空题

4.交流电焊机为了保证容易起弧，应具有100伏的空载电压。（）

判断题

5.在物业管理中占主导地位的是（）

单选题

A. 物业管理公司~||~有关行政主管部门~||~业主和使用人~||~居民委员会

6.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

7.投诉处理的技巧包括（）。

多选题

A. 沉着冷静处理投诉~||~注意把握好时间的尺度~||~及时判断投诉性质~||~给接诉人员处理投诉的权力

8.物业管理公共性服务的内容包括哪些？

填空题

9.高电位用“1”表示，低电位用“0”表示，称为正逻辑。（）

判断题

10.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

11.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

12.“5A”大厦：

填空题

13.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（）

判断题

14.建立、维持和发展人际关系的原则（）

多选题

A. 平等原则~||~公平原则~||~诚信原则~||~宽容原则

15.安防系统的接地母线应采用铜质线。

判断题

16.装修审批和巡查中应注意哪些事项？

填空题

17.在电气设备上工作，保证安全的技术措施是（）、（）、（）、（）、（）及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

填空题

18.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

19.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

20.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分