证券从业资格

1.物业管理中所指的办公搂不包括政府办公楼（）

判断题

2.火灾报警器探测器投入运行2年后，应每隔（）全部清洗一遍，并做相应阀值及其他必要的功能试验，合格后方可继续使用。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

3.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

4.不得改变厨房、卫生间、阳台的使用功能，请勿将生活污水排入雨水管道。（）

判断题

5.万用表测量电阻前，若调"零"旋钮如无法调零，说明要更换电池。

判断题

6.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。（）

判断题

7.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

判断题

8.房屋建筑的（）是房屋建筑使用安全责任人。

单选题

A. 租户~||~使用人~||~所有人~||~产权人

9.电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门（）后方能从事相应的维修业务。

单选题

A. 营业执照~||~书面批准~||~资格审查~||~维修资格

10.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

11.房屋的完损等级分为三类即完好房一般损坏房和危险房。（）

判断题

12.改变异步电动机极对数的调速方法，可以做到无级调节。（）

判断题

13.设备维护管理主要分为_____和_____两类。

填空题

14.出入口(门禁)控制系统主要包括（）。

多选题

A. 门禁控制器~||~读卡器~||~电控锁~||~出入口~||~门磁开关

15.绝缘手套的测验周期是三个月。

判断题

16.一般情况下,各种管路刷漆颜色应为（）。

单选题

A. 生活用水管本色;消防管道黄色;热水供回水管绿色;天然气管红色~||~生活用水管本色;消防管道红色;热水供回水管绿色;天然气管黄色~||~生活用水管蓝色;消防管道黄色;热水供回水管绿色;天然气管红色~||~生活用水管蓝色;消防管道红色;热水供回水管绿色;天然气管黄色

17.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

18.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

19.物业管理区域内如发生火灾，物业管理人员应及时做好哪些工作？

填空题

20.关于保险合同法律性质的说法，正确的有（）。

多选题

A. 保险合同是射幸合同~||~保险合同是单务合同~||~保险合同是附合合同~||~保险合同是要式合同