1.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

3.什么是业主？ 业主大会如何构成？

4.电容器容抗Xc大小与交流电源的频率f成正比。

5.新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于（）平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积（）平方米。

6.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

7.真空破坏阀的作用是当水轮机活动导叶（）时,向顶盖或支撑盖内迅速补气,以减轻反水锤的作用。

8.当低压配电室需停电时应先断开（）开关，后断各（）开关；当配电室恢复送电时，应先合上各（）开关，后合上（）开关。

9.固定资产平均折旧年限一般为5年（）

10.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

11.《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（），应当承当相应的法律责任。

12.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

13.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

14.建筑总平面图可以表明房屋的门窗位置、数量等。

15.公共秩序管理服务实施的依据是：一要以国家相关法规为准绳;二要以物业服务合同的约定为根据。（）

16.在电梯轿厢周围、轿顶、底坑进行作业时，必须先断开（）。

17.在高层建筑的消火栓系统中，根据楼层不同，往往要在消火栓前加装不同孔径的孔板，这个孔板有何作用？

18.三相异步电动机采用Y-△减压起动时，其起动电流是全压起动电流的（）。

19.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。

20.在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（）。