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物业维修工882道题

1.高压绝缘棒应()进行一次耐压试验。

单选题

A. 3个月~||~6个月~||~一年~||~三年

2.在金属导体中,电流是在电场作用下,()作有规则地运动形成的。

单选题

A. 电子~||~自由电子~||~电荷~||~离子

3.投诉处理的技巧包括 ()。

多选题

A. 沉着冷静处理投诉~||~注意把握好时间的尺度~||~及时判断投诉性质~||~给接诉人员处理投诉的权力

4.使用该机器前应首先检查工作场所,如有易燃易爆物品离切割机较近有着火危险时,必须搬至安全场所后方能进行操作。()

判断题

5.因管道距离过长,所以潜水泵不需要装设接地线。

判断题

6.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括()。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

7.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。()

判断题

8.空调制冷系统由()主要组成。

单选题

A. 压缩机冷凝器蒸发器过滤器~||~压缩机冷凝器蒸发器节流阀~||~压缩机冷凝器蒸发器压力表~||~压缩机冷凝器蒸发器四通阀

9.攻、套丝时,应加润滑油,以避免损坏丝锥或板牙。()

判断题

10.电动势的方向从电源正极指向负极。

判断题

11.软磁材料磁导率很大,所以用来制造永久磁铁。

判断题

12.各种引发突发事件的安全隐患有着共同的特点,所以编制突发事件处理预案可以统一编制,采取相同措施。()

判断题

13.新建房屋在保修期满后由()承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

单选题

A. 业主~||~施工单位~||~物业管理公司~||~业主委员会

14.《物业管理条例》规定,利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的,所得收益应当主要用于补充()。

单选题

A. 物业服务费~||~专项维修资金~||~物业服务企业办公费~||~业主委员会办公费

15.电梯的故障修理必须由()审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

16.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。

多选题

A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定

17.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

18.业主临时规约由()制定。

单选题

A. 建设单位~||~购房人~||~物业服务企业~||~房地产行政主管部门

19.什么是保护接地?什么是保护接零?为什么在1000V以下的同一配电系统中,不允许同时采用接地和接零两种保护方式?

填空题

20.电梯由四大系统组成,包括井道、机房、轿厢、()。

单选题

A. 层站~||~厅门~||~底坑~||~限速

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