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物业维修工882道题

1.交流电主要是可用()来改变其电压的高低。

单选题

A. 变压器~||~变阻器~||~电位器~||~整流器

2.在电气设备上工作,应填用工作或按命令执行,其方式有下列三种:填写______;填写______;______。

填空题

3.建筑立面图表示建筑的外形、外貌,主要为室外装饰用。

判断题

4.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的()。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

5.对拒不交费的业主,物业服务企业()依法追缴。

单选题

A. 可以~||~应当~||~有权~||~必须

6.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦,如果发生室外排水管堵塞现象,你知道应该怎样进行维修吗?

填空题

7.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m??m??2,支线为4m??m??2。

判断题

8.在电气设备上工作,保证安全的技术措施是()、()、()、()、()及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

填空题

9.发生停电故障时首先要()。

单选题

A. 检查电梯配电箱是否损坏~||~查看电梯是否损坏~||~检查电梯是否困人~||~查看主板是否损坏

10.我们把有功功率与无功功率比值定义为功率因数。

判断题

11.传递焊枪时,要()火源。

填空题

12.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

13.房屋附属设备的使用管理制度主要有()等。

多选题

A. 设备运行值班制度~||~交接班制度~||~技术档案管理制度~||~设备操作实用人员岗位责任制

14.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。()

判断题

15.()不是物业的特点。

单选题

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

16.业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

17.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()。

多选题

A. 物业服务成本~||~税费~||~物业服务企业的利润~||~物业服务企业的酬金

18.评定房屋完损等级按下列部分进行()

多选题

A. 结构部分~||~非承重墙部分~||~装修部分~||~顶棚部分~||~设备部分

19.物业管理企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,不得计人营业成本()

判断题

20.根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为()。

单选题

A. 三类~||~四类~||~五类~||~六类

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