证券从业资格

1.在电子电路中,三极管主要用于（）

多选题

A. 信号放大~||~电子开关~||~功率放大~||~整流电路

2.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

3.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

4.电容器容抗Xc大小与交流电源的频率f成正比。

判断题

5.一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

单选题

A. 50~||~300~||~500~||~1000

6.下雨天不准焊接，电焊机不可放在（）的地面上。

填空题

7.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

8.室内部分的维修费用可由非业主使用人、租户负责。（）

判断题

9.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）

单选题

A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门

10.我国现代物业管理最早兴起于（）

单选题

A. 北京~||~上海~||~大连~||~深圳

11.接触器线圈通电,触点不能吸合的可能原因有（）

多选题

A. 线圈电压过低~||~线圈断路~||~衔铁机构卡死~||~触点粘连

12.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

判断题

13.下列不属于物业管理企业营业成本的是（）。 A直接人工费

单选题

A. 间接人工费~||~直接材料费~||~间接费用

14.在房屋修缮工作中,不应当考虑（）。

单选题

A. 房屋的安全性要求~||~房屋的使用功能要求~||~房屋的艺术性要求~||~房屋统一的修缮计划要求

15.国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。（）

判断题

16.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

17.表明新建房屋基地所在范围的总体布置情况的图为（）。

单选题

A. 建筑总平面图~||~建筑平面图~||~建筑施工图~||~建筑立面图

18.磁性材料按磁导率的大小可分三类。

判断题

19.《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下的罚款。

单选题

A. 5万~||~6万~||~8万~||~10万

20.房地产置业投资的目的是为了获取租金（）

判断题