证券从业资格

1.建筑总平面图可以表明房屋的门窗位置、数量等。

判断题

2.通过人体的安全直流电流在（）以下。

填空题

3.2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

单选题

A. 《物业管理服务标准》~||~《物业管理条例》~||~《物业服务收费管理办法》~||~《物业服务收费明码标价规定》

4.电流分为直流和交流，凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

判断题

5.评定房屋完损等级按下列部分进行（）

多选题

A. 结构部分~||~非承重墙部分~||~装修部分~||~顶棚部分~||~设备部分

6.居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：（）。

多选题

A. 购房消费支出~||~家庭装饰修家具家电等消费支出~||~房屋大中修及设施设备改造以及物业管理消费支出~||~使用过程中的水电气暖等方面的长期消费支出~||~家庭子女医疗教育的消费支出

7.物业服务合同自签订之日起（）日内;报物业服务项目所在地医县房屋行政主管部门备案。

单选题

A. 10~||~20~||~l5~||~30

8.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

9.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

10.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）

判断题

11.我国供电系统所供电源为工频（）Hz。

单选题

A. 50~||~40~||~60~||~65

12.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题

13.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

14.若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出，则该螺栓为（）

单选题

A. 左旋螺纹~||~双线螺纹~||~右旋螺纹~||~单线螺纹

15.房屋建筑电气工程设备主要包括（）。

多选题

A. 供电及照明设备~||~弱电设备~||~电梯设备~||~防雷装置

16.变配电运行管理岗位职责不包括（）。

单选题

A. 严禁在工作时间做与工作有关的事情~||~保持室内清洁~||~必须坚守工作岗位~||~严禁在配电室内吸烟

17.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

18.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

19.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。（）

判断题

20.根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（）业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下