证券从业资格

1.商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。

单选题

A. 业主~||~政府主管部门~||~业主大会~||~建设单位

2.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

3.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

4.保持手部干净,及时修剪整齐,指甲长度不得超过3㎜。

判断题

5.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

6.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。（）

判断题

7.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

8.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

9.电流互感器二次侧为何不能开路？

填空题

10.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分

11.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）

判断题

12.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

13.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

单选题

A. 停车场库门卫~||~保洁部专职人员~||~车主~||~物业管理公司指定的其他人员

14.物业管理的招投标主体一般有（）。

多选题

A. 物业建设单位~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业产权单位

15.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题

16.在焊接工作场所内不准有（）

单选题

A. 人员~||~铁器~||~木料~||~易燃易爆危险

17.带电设备着火时应使用（）、（）、（）灭火器，不得使用（）灭火器灭火。

填空题

18.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收

19.根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（）业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下

20.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性