证券从业资格

1.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

2.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

3.采用高频交流电源供电的荧光灯称为_____。

填空题

4.为了防止管道淤塞，室内排水管的管径不得小于（）。

填空题

5.在电气设备上工作，保证安全的技术措施是（）、（）、（）、（）、（）及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

填空题

6.一级供电负荷用户包括（）。

单选题

A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关

7.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

8.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

9.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

单选题

A. l5~||~30~||~60~||~90

10.房屋铝合金隔墙破坏属（）。

单选题

A. 室内设备破坏~||~承重墙破坏~||~结构性损坏~||~装修损坏

11.《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

单选题

A. 居民委员会~||~业主~||~筹委会~||~业主大会

12.装设接地线时，应先接（），后接（）。

填空题

13.下雨天不准焊接，电焊机不可放在（）的地面上。

填空题

14.根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。

单选题

A. 管理规约~||~物业服务合同~||~业主大会议事规则~||~业主委员会

15.戴绝缘手套进行操作时，应将外衣袖口（）。

单选题

A. 装入绝缘手套中~||~卷上去~||~套在手套外面

16.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（）

判断题

17.评定房屋完损等级按下列部分进行（）

多选题

A. 结构部分~||~非承重墙部分~||~装修部分~||~顶棚部分~||~设备部分

18.通过人体的安全直流电流在（）以下。

填空题

19.房屋建筑电气工程设备主要包括（）。

多选题

A. 供电及照明设备~||~弱电设备~||~电梯设备~||~防雷装置

20.业主墙对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

单选题

A. 专有部分~||~公有部分~||~私有部分~||~其他部分