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物业维修工882道题

1.串联电路中,流过各电阻上的电流是处处相等的。

判断题

2.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

3.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。()

判断题

4.家庭维修服务时关于收费的标准用语有:“这是《服务中心家庭维修服务价目表》,根据服务中心的收费标准,本次服务的费用x元,请你过目。”“请您在《维修单》上签署意见及姓名。谢谢!本次服务的费用x元!请问你选择到服务中心交费还是现场收费?”

判断题

5.在现场作业中,必须注意的几个方面是()

多选题

A. 严格遵守操作规程~||~工具设备的安全检查~||~按施工规定选用材料~||~正确选用工具

6.测量接地电阻时,可使用()。

单选题

A. 摇表~||~万用表~||~接地电阻仪

7.在房屋附属消防设备的日常性保养工作中消防专用水箱一般要在规定期限内调水、放水以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象。()

判断题

8.电线电缆的品种很多,应用较广泛的有裸线、电磁线、()和电缆。

单选题

A. 型线~||~裸纹线~||~绝缘电线~||~漆包线

9.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。()

判断题

10.设备维修管理的主要内容包括()。

多选题

A. 设备一级维修保养~||~设备二级维修保养~||~设备大修与更新改造~||~改造

11.采用高频交流电源供电的荧光灯称为_____。

填空题

12.《条例》规定:为了规范物业管理活动,维护()的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

单选题

A. 业主~||~物业服务企业~||~开发建设单位~||~业主和物业服务企业

13.物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间()。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益,也有共同利益

14.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。()

判断题

15.《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行。

单选题

A. 需要按照重新签署合同约定~||~在办法实施前签署的合同按照合同约定执行,办法实施后的分期开发的部分需要重新签合同约定~||~如果成立业主大会,按照业主大会的决议~||~按照合同约定

16.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要()。

单选题

A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准

17.建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。

多选题

A. 房屋完好率~||~群众满意率~||~零修及时率~||~各种费用收缴率

18.绝缘等级为H的电动机,运行极限工作温度为()℃。

单选题

A. 120~||~180~||~130~||~155

19.衡量物业管理企业实力和规模的标志是()

单选题

A. 企业资质~||~企业上级部门~||~企业文化~||~企业所有制形式

20.电力及照明线路的配线方式可分为明敷和暗敷两大类。

判断题
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