1.设备维修管理的主要内容包括（）。

2.磁滞回线较宽的磁性材料称为（）。

3.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

4.如果某交流电在1秒钟内变化了一次，我们就称该交流电的频率为（）赫兹。

5.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

6.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？

7.交流电是（）的总称。

8.短时间内临时使用的电气设备（）。

9.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。（）

10.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

11.磁性材料按磁导率的大小可分为（）类。

12.电热材料的特点是电阻系数低，加工性能好。

13.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

14.保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。（）

15.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

16.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

17.在房屋计划养护工作中,要求（）上的油漆每5年重新刷一遍。

18.房屋的所有权人为业主。（）

19.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）

20.真空破坏阀的作用是当水轮机活动导叶（）时,向顶盖或支撑盖内迅速补气,以减轻反水锤的作用。