证券从业资格

1.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

2.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

3.宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（）

判断题

4.房屋铝合金隔墙破坏属（）。

单选题

A. 室内设备破坏~||~承重墙破坏~||~结构性损坏~||~装修损坏

5.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

6.断路器(也称之为空气开关)主要用于电路配电和保护,它具有以下保护功能（）

多选题

A. 断电保护~||~线路短路~||~负载过载~||~相序保护

7.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题

8.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（）

判断题

9.《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）

单选题

A. 物业服务合同~||~物业管理委托合同~||~物业管理合同~||~物业管理服务合同

10.《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

单选题

A. 居民委员会~||~业主~||~筹委会~||~业主大会

11.电工测量中，直接测量法测量的结果是（）得到的。

单选题

A. 直接读出~||~间接方法~||~计算方法~||~比较方法

12.安防监控系统发生故障后（）应根据故障现象决定处理工作步骤。

单选题

A. 强电主管~||~弱电主管~||~行政主管~||~公维主管

13.电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门（）后方能从事相应的维修业务。

单选题

A. 营业执照~||~书面批准~||~资格审查~||~维修资格

14.电热材料在高温时具有足够的（）和良好的抗氧化性能。

单选题

A. 机械强度~||~耐高温强度~||~高电阻率~||~导电特性

15.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

16.房地产置业投资的目的是为了获取租金（）

判断题

17.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

18.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

19.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

20.测量接地电阻时，可使用（）。

单选题

A. 摇表~||~万用表~||~接地电阻仪