证券从业资格

1.为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

多选题

A. 告知义务~||~制止义务~||~强制其执行的义务兵~||~报告义务

2.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

3.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

4.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

填空题

5.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

6.计划养护任务完成后，再安排报修任务。（）

判断题

7.绝缘安全用具使用前应进行检查（）

单选题

A. 外表光洁度~||~外表是否清洁无外伤裂纹~||~厚薄程度

8.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

单选题

A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定

9.物业承接查验的内容包括（）。

单选题

A. 物业管理资料移交~||~物业管理资料移交和物业现场验收~||~物业合同

10.建筑剖面图表达了房屋的外貌装饰、建筑形状、内部布置。

判断题

11.消防管理的原则是（）。

单选题

A. 防火为主~||~灭火为主~||~预防为主~||~扑救为主

12.攻、套丝时，应加润滑油，以避免损坏丝锥或板牙。（）

判断题

13.在电子电路中,三极管主要用于（）

多选题

A. 信号放大~||~电子开关~||~功率放大~||~整流电路

14.县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务（）的监督。

单选题

A. 质量~||~经营~||~收费~||~保值

15.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

单选题

A. 每天~||~每周~||~每月~||~每季度

16.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

17.北主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项（）。

单选题

A. 改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);~||~决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置管理收费等事项;~||~决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;~||~筹集管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

18.电梯困人应如何解救？

填空题

19.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题

20.《北京市物业管理办法》规定，（）承担前期物业服务责任。

单选题

A. 第三方评估监理单位~||~物业服务公司~||~建设单位~||~开发商物业服务企业