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1.物业管理的基础是()
单选题A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权
2.电梯维修、保养操作规程规定()。
多选题A. 电梯停驶保养时首先应切断控制电源确保安全~||~电梯机房不得堆放杂物和易燃物品不准闲人进入不准住人~||~电梯检修或保养时必须挂牌,确认轿厢内无乘客后,方可停机~||~维修保养工作完成后,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏
3.业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的()。
单选题A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国
4.建筑总平面图可以表明房屋的门窗位置、数量等。
判断题5.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。
判断题6.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。
单选题A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户
7.房屋建筑电气工程设备主要包括()。
多选题A. 供电及照明设备~||~弱电设备~||~电梯设备~||~防雷装置
8.管理的基本特征()。
多选题A. 管理的产生来自社会活动组织的要求~||~管理的“载体”是组织~||~管理的核心是处理好各种人际关系~||~管理具有二重性
9.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营,其受益如何处置?
填空题10.在什么情况不准使用电焊机()
单选题A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天
11.导线穿管埋设在潮湿和有腐蚀气体时,应选择()管子。
单选题A. 镀锌钢管~||~电线管~||~无缝钢管~||~复合管
12.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。()
判断题13.电梯维保单位的例行维护保养,每月应进行()
单选题A. 1次~||~2次~||~3次
14.钢丝钳的常用规格为()mm三种。
单选题A. 50150175~||~150175200~||~100150175~||~150200250
15.业主在物业管理活动中,享有()权利
多选题A. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议,行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则
16.中央空调系统的开机顺序一般是()。
单选题A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机~||~空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备~||~冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备
17.室内配线沿墙暗敷的国际标注符号为()。
单选题A. WC~||~WD~||~WA~||~WM
18.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的()。
单选题A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约
19.常用电气设备的维修应包括日常维护保养和故障检修两个方面。()
判断题20.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。()
判断题
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