证券从业资格

1.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益

2.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

单选题

A. 每天~||~每周~||~每月~||~每季度

3.交流电焊机为了保证容易起弧，应具有100伏的空载电压。（）

判断题

4.当无设计要求时,接地装置地面埋设深度不应小于0.6米。

判断题

5.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。（）

判断题

6.影响能力发展的因素（）。

多选题

A. 知识和技能~||~素质~||~性格~||~社会实践

7.我们把有功功率与无功功率比值定义为功率因数。

判断题

8.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

判断题

9.以下属于物业管理方案基本内容中关键性内容的是：（）

多选题

A. 项目的整体设想与构思~||~组织架构与人员的配置~||~费用测算与成本控制~||~人员培训及管理~||~管理制度的制订

10.房屋给水系统的管理工作包括（）等。

多选题

A. 建立正常的供水用水制度~||~经常维护并定期检查供水管道截门水表水泵水箱~||~采用节水型水箱配件节水龙头等~||~对消防水泵定期进行试泵

11.电焊工必须佩带的保护用品是（）

单选题

A. 防护眼镜长皮手套~||~绝缘手套~||~安全帽~||~劳动服

12.日光灯的镇流器(一个带铁芯的线圈)利用自感原理工作。（）

判断题

13.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

单选题

A. 设备做功~||~损耗能量~||~设备容量~||~能量转换

14.消防水泵启动试验应每次不低于5分钟。

判断题

15.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（）

判断题

16.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

17.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

18.楼宇自动化是指（）。

单选题

A. 通过对楼内主要设备的监控，实现对整个楼宇的自动化管理~||~通过对楼内主要设备的监控，实现对楼宇设备的自动化管理~||~通过对楼内所有设备的监控，实现对设备的自动化管理

19.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题

20.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题