证券从业资格

1.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。

多选题

A. 物业服务成本~||~税费~||~物业服务企业的利润~||~物业服务企业的酬金

2.水泵运行时水泵轴下在间断性滴水此现象正常。（）

判断题

3.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

4.在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

单选题

A. 市场化~||~规范化~||~专业化~||~社会化

5.电工必备的旋具的规格为（）两种。

单选题

A. 500mm和100mm~||~100mm和150mm~||~50mm和150mm~||~150mm和200mm

6.竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到（）所规定的要求。

单选题

A. 规划设计文件和主体结构安全~||~主体结构安全和满足使用功能~||~规划设计文件和建筑施工安装~||~规划设计文件和满足使用功能

7.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。（）

判断题

8.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（）。

单选题

A. 《城市新建住宅小区管理办法》~||~《物业管理企业财务管理规定》~||~《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》~||~《物业管理企业资质管理试行办法》

9.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

10.动火施工结束后仔细检查现场，不要留下（）隐患。

填空题

11.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题

12.供电抢修电话是_____。

填空题

13.物质由分子组成，分子由原子组成，原子又由原子核和电子组成，原子核对外呈（）的特性

单选题

A. 正电荷~||~负电荷~||~无电荷~||~可能为正电荷也可能为负电荷

14.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~业主大会~||~行业主管部门

15.A前期物业管理期限，7B指从首户业主入住起至c业主与建设单位完成物业（）交接止。

单选题

A. 公共区域~||~设施设备~||~共用部分~||~公共部分

16.物业管理区域内如发生火灾，物业管理人员应及时做好哪些工作？

填空题

17.管理的原理（）。

多选题

A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理

18.网络直线型标准水晶头的制作顺序分别是（）。

单选题

A. 白橙橙白绿绿白蓝蓝白棕棕~||~白橙橙白绿蓝白蓝绿白棕棕~||~白棕棕白蓝绿白绿蓝白橙橙~||~只要两头一样能通就行

19.在电梯轿厢周围、轿顶、底坑进行作业时，必须先断开（）。

填空题

20.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

多选题

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价