证券从业资格

1.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

判断题

2.楼宇自动化是指（）。

单选题

A. 通过对楼内主要设备的监控，实现对整个楼宇的自动化管理~||~通过对楼内主要设备的监控，实现对楼宇设备的自动化管理~||~通过对楼内所有设备的监控，实现对设备的自动化管理

3.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）

判断题

5.当加到二级管上的反向电压增大到一定数值时，反向电流会突然增大，该反向电压值被称为（）电压。

填空题

6.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

7.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

8.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

9.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

10.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

11.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

12.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

填空题

13.常用电气设备的维修应包括日常维护保养和故障检修两个方面。（）

判断题

14.生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。

单选题

A. 一个月~||~三个月~||~半年~||~一年

15.商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

单选题

A. 长于~||~等于~||~高于~||~低于

16.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

17.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

判断题

18.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题

19.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。

多选题

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

20.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题