证券从业资格

1.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

2.万用表测量电阻前，若调"零"旋钮如无法调零，说明要更换电池。

判断题

3.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供于物业服务，并履行了（）的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务。

单选题

A. 通知义务~||~告诉义务~||~通报义务~||~告知义务

4.验电器在使用前应在确有电源处试测，证明验电器确实良好，方可使用。

判断题

5.《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定时限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同（）

单选题

A. 在半年内终止~||~终止~||~继续同时生效~||~作废

6.货梯也可用来载人。

判断题

7.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

8.当二地控制一盏灯时，二只开关应选开关（）。

单选题

A. 二只单极双联~||~二只单极双控~||~二只双极单控~||~一只单联一只双控

9.一般被测设备的额定电压在500V以下时，要选用500V或1000V的兆欧表。

判断题

10.移动电焊机时无需关闭电源。（）

判断题

11.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

12.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

13.绝缘材料按最高工作温度分级，称耐热等级。

判断题

14.以下系统中,全部属于电梯功能八大系统的是（）。

单选题

A. 轿厢重量平衡系统电力拖动系统安全保护系统~||~轿厢重量平衡系统电力拖动系统防滑(溜)梯系统~||~曳引系统门系统电气控制系统防雷系统~||~曳引系统层站系统电气控制系统防雷系统

15.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

16.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

17.螺丝的大小表示单位是英文字母（）。

填空题

18.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

19.对拒不交费的业主，物业服务企业（）依法追缴。

单选题

A. 可以~||~应当~||~有权~||~必须

20.高电位用“1”表示，低电位用“0”表示，称为正逻辑。（）

判断题