1.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）

2.电工用尖嘴钳，其绝缘柄的耐压值都为500伏。

3.三相Y系列异步电动机的绝缘等级为B级。（）

4.在直流电路中，电容相当于（）。

5.电梯机房要求温度不超过（）℃。

6.维修员使用及保管的物品有哪些？

7.在电梯轿厢周围、轿顶、底坑进行作业时，必须先断开（）。

8.社区管理主体的功能主要有（）。

9.什么是保护接地？什么是保护接零？为什么在1000V以下的同一配电系统中,不允许同时采用接地和接零两种保护方式？

10.电气设备检修时,搭接临时接地线可有效防止（）。

11.业主管理规约可以对（）作出约定。

12.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经（）所持投票权2/3以上通过。

13.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

14.一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

15.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

16.正确的经营战略包含哪些观念（）。

17.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）

18.交流电主要是可用（）来改变其电压的高低。

19.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

20.室外维修危险部位应设置安全围栏留守人员现场监护,对可能受影响的客户应提前24小时通知,并提前作好应急措施。