证券从业资格

1.业主临时规约由（）制定。

单选题

A. 建设单位~||~购房人~||~物业服务企业~||~房地产行政主管部门

2.家庭维修服务中应注意哪些事项？

填空题

3.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。

单选题

A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国

4.点的投影仍然是点。

判断题

5.现代智能建筑主要有三大系统组成,即:楼宇自控系统(Buiding Automati0n System,简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automati0n System,简称CAS)、办公自动化系统(Office Automati0n System,简称0AS)。通常称为（）系统。

单选题

A. 5AS~||~3AS~||~7AS~||~2AS

6.使用电工测量仪器或电工仪表，对未知电量测量称为电工测量。

判断题

7.物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司经理~||~保安部主管~||~工程部主管~||~保安部专职消防管理人员

8.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

9.三相交流异步电动机的实际转速与这几个方面有关（）。

多选题

A. 交流电频率~||~电机磁极对数~||~转差率~||~安装方式

10.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

11.导线穿管埋设在潮湿和有腐蚀气体时，应选择（）管子。

单选题

A. 镀锌钢管~||~电线管~||~无缝钢管~||~复合管

12.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（）。

多选题

A. 办理了利用物业共用部位共用设施设备进行经营的规定程序~||~明确相关业主业主大会物业管理企业对利用物业共用部位共用设施设备进行经营的事前否决权~||~收益来源于利用共用部位共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护~||~住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交

13.业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

单选题

A. 直接影响着~||~都不影响~||~部分影响~||~削弱了

14.降压变压器二次侧匝数少于一次侧。（）

判断题

15.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

16.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

单选题

A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定

17.全压启动的电路中，启动电流是电动机额定电流的（）倍。

填空题

18.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

判断题

19.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

20.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题