1.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

2.发生困人故障时应第一时间赶到困人电梯楼层安抚被困人员。

3.零售商业物业是用于零售商业经营活动的小型店铺（）

4.在交流电路中，有电容又有电感时，当电压超前电流某一角度时要称该电路是（）电路。

5.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

6.物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？

7.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

8.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。 （）

9.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

10.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

11.高压绝缘棒应（）进行一次耐压试验。

12.招标人采取邀请招标方式的，应当向（）家以上物业管理企业发出投标邀请书。

13.消防管理的主要内容有（）。

14.业主入住时物业管理企业应配合用户搬迁需做好（）工作。

15.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

16.断路器(也称之为空气开关)主要用于电路配电和保护,它具有以下保护功能（）

17.业主墙对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部 分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

18.承担前期物业服务责任的是（）。

19.阀门长期关闭,由于锈蚀不能开启,开启此类阀门可采用（）,使阀杆与盖母(或法兰压盖)之间产生微量间隙。

20.物业管理企业常见的模式有（）。