证券从业资格

1.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题

2.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前必须向（）提出申请。

单选题

A. 业主委员会~||~物业管理企业~||~开发公司~||~行政管理部门

3.交流电焊机为了保证容易起弧，应具有100伏的空载电压。（）

判断题

4.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

5.电气设备施工图是表示建筑物内设备走向、线路要求以及安装布置等的工程图。

判断题

6.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题

7.或者其他行为人擅自占用：处分业主共有部分，权利人请求排除妨害、回复原状的，人民法院应予支持。

单选题

A. 建设单位~||~业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

8.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

9.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题

10.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题

11.《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。

单选题

A. 需要按照重新签署合同约定~||~在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签合同约定~||~如果成立业主大会，按照业主大会的决议~||~按照合同约定

12.物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。

多选题

A. 不同物业的性质和特点~||~物业服务的项目内容和要求~||~投入的固定资产和用物业费购置的资产的折旧~||~通货膨胀因素

13.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收

14.RS485/232的理论传输距离为1200米。

判断题

15.频率越高，感抗越小。（）

判断题

16.电流互感器二次侧为何不能开路？

填空题

17.物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的（）特征。

单选题

A. 固定性~||~耐久性~||~多样性~||~高值性

18.物业管理的组织形式有（）。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

19.通过建筑总平面图可了解建筑物的布置、四周环境、道路布置等。

判断题

20.智能化物业的主要支撑技术是（）。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术