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物业维修工882道题

1.当电源总功率一定时,电器设备的利用率高,则()低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

2.社区管理主体的功能主要有()。

多选题

A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能

3.现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列()等方面。

多选题

A. 有利于增加就业~||~有利于维护社区稳定~||~有利于加快全社会进入小康社会~||~有利于促进经济增长~||~有利于提高人民群众居住质量

4.水泵和水箱设备的日常性保养一般每月或每季度进行一次并定期列入大修或更新计划。()

判断题

5.物业服务企业的组织机构设置要求()。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

6.()不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

7.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。()

判断题

8.物业设施设备管理的意义有哪些?

填空题

9.配电室事故照明必须是独立(),与常用()回路不能()。

填空题

10.在什么情况不准使用电焊机()

单选题

A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天

11.遇有电气设备着火时,应立即将()的电源(),然后进行()。

填空题

12.根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。

多选题

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况~||~业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复~||~物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计~||~业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为,并直接向主管行业部门报告

13.物业管理企业的资质审批应由当地()负责。

单选题

A. 工商部门~||~房地产行政主管部门~||~税务部门~||~物业管理协会

14.电梯困扰的紧急情况下,释放被困人员的步骤正确的是()。

单选题

A. ①—②—③—④—⑤—⑥~||~③—②—①—④—⑤—⑥~||~①—③—②—④—⑤—⑥~||~③—⑤—①—④—②—⑥

15.《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点:()。

多选题

A. 配套性~||~经验性~||~操作性~||~过渡性

16.当二地控制一盏灯时,二只开关应选开关()。

单选题

A. 二只单极双联~||~二只单极双控~||~二只双极单控~||~一只单联一只双控

17.物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区 域内的环境卫生和秩序。

单选题

A. 公共性~||~私密性~||~义务性能~||~程序性

18.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于_____。联合接地时电阻值应不大于_____。

填空题

19.室内墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须(),抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无()和()。

填空题

20.房屋附属弱电设备不包括()。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

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