证券从业资格

1.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

2.测量设备的绝缘电阻时应该用（）。

单选题

A. 欧姆表~||~万用表~||~兆欧表~||~电桥

3.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

4.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

单选题

A. 软磁材料~||~硬磁材料~||~顺磁材料~||~特殊材料

5.一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

单选题

A. 50~||~300~||~500~||~1000

6.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

7.动力配电箱的基本型号为XL系列，其主要用于交流电压为（）的供电系统中。

单选题

A. 1000V以下~||~500V以下~||~380V~||~200V及以下

8.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由（）统一实施专业化管理。

单选题

A. 全体业主~||~业主委员会~||~物业管理公司~||~开发商

9.电工测量中，比较法测量优点是测量准确度高，缺点是操作麻烦。

判断题

10.侧立投影面又称（）面。

单选题

A. H~||~V~||~W~||~Z

11.城市污水二级处理技术是将污水中悬浮固性物通过机构武力的沉淀漂选过滤等方法使污水中过浓的有毒有害物质得到净化。（）

判断题

12.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

13.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

单选题

A. 主管部门批准~||~物业管理公司批准~||~原开发商批准~||~产权单位批准

14.变压器的基本工作原理是（）。

单选题

A. 电磁感应~||~电流的磁效应~||~能量平衡~||~电流的热效应

15.利用物业共用部分获取的收益归（）。

单选题

A. 全体业主~||~该幢物业全体业主~||~共同拥有该物业业主~||~拥有不同物业业主

16.LED照明是一种新型照明光源,它具有以下优势（）

多选题

A. 节能~||~长寿命~||~光线柔和~||~价格便宣

17.干粉灭火器适用于扑灭可燃液体、可燃气体火灾和带电设备等电气火灾，使用范围较广泛。但由于干粉灭火剂基本上没有冷却作用，灭火后，易发生燃烧物复燃的情况。所以，灭火后还应采取其他冷却灭火方法相配合。（）

判断题

18.下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（）。

单选题

A. 记分标准中物业服务企业记分满分为20分：~||~记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;~||~记分周期从每年1月1日至12月3l曰;~||~积分周期期满重新记分。

19.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

填空题

20.房屋附属的消防水泵应定期进行试用至少每年进行（）。

单选题

A. 一~||~二~||~三~||~四