证券从业资格

1.新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于（）平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积（）平方米。

单选题

A. 30015050至100~||~20010030至80~||~18012040至80~||~15010030至60

2.表示房屋垂直方向的各部位空间组合和主要结构特性的是（）。

单选题

A. 建筑平面图~||~建筑立面图~||~建筑剖面图~||~详图

3.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

4.用户分配系统是指从分配点至系统输出口之间的传输网络,应具有放大、定向传输分配信号以及相互隔离等特性,其阻抗为（）。

单选题

A. 75Ω~||~45Ω~||~55Ω~||~65Ω

5.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

6.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

7.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题

8.在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋或具有重要政治意义的民用建筑物。

单选题

A. 一~||~二~||~三~||~四

9.房屋的维护修缮是（）。

多选题

A. 物业管理的全部内容~||~物业管理的重要环节~||~常规性服务的主要内容~||~常规性管理的主要内容

10.钢管的规格用（）尺寸来表示。

单选题

A. 外径[大径]~||~内径[小径]~||~公称通径~||~外径×壁厚

11.电容器在直流电路中相当于短路作用。

判断题

12.物业所有人即（）也称为业主。

单选题

A. 物业使用人~||~产权人~||~业权人~||~物业占有人

13.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。（）

判断题

14.《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（），应当承当相应的法律责任。

单选题

A. 行政不作为~||~侵权行为~||~正常行为~||~违约行为

15.家庭维修服务时关于收费的标准用语有:“这是《服务中心家庭维修服务价目表》,根据服务中心的收费标准,本次服务的费用x元,请你过目。”“请您在《维修单》上签署意见及姓名。谢谢!本次服务的费用x元!请问你选择到服务中心交费还是现场收费？”

判断题

16.在房屋计划养护工作中,要求（）上的油漆每5年重新刷一遍。

多选题

A. 沙窗~||~门窗~||~外墙~||~墙壁

17.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供于物业服务，并履行了（）的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务。

单选题

A. 通知义务~||~告诉义务~||~通报义务~||~告知义务

18.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

19.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

判断题

20.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题