证券从业资格

1.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费（）

判断题

2.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

3.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

单选题

A. 每月一次~||~每季一次~||~每年一次~||~每半年一次

4.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

单选题

A. 20~||~30~||~40~||~60

5.根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？

单选题

A. 具备专门资质~||~独立企业法人地位~||~依据物管合同~||~根据政府规定

6.物业管理投标程序中哪一项是不重要的？

单选题

A. 获取招标信息~||~项目评估和风险防范~||~项目现场勘探~||~准备投标文件

7.电梯竣工验收,取得当地劳动部门颁发的（）后方可投入使用。

单选题

A. 电梯检验合格证~||~设备合格证~||~特种设备准用证~||~电梯保修证

8.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

9.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

10.什么是业主？业主大会如何构成？

填空题

11.电梯厢内的摄像机应安装在厢门（）,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。

单选题

A. 上方的左或右侧~||~上方的前或后而~||~上方的中间~||~以上都对

12.兆欧表在停止使用时，指针应在（）位置。

单选题

A. 0~||~∞~||~上一次测量值~||~任意

13.房屋损坏的原因有：自然损坏和人为损坏.（）

判断题

14.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

单选题

A. l5~||~30~||~60~||~90

15.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

多选题

A. 业主~||~业主大会~||~建设单位~||~物业管理企业

16.电流有大小，而且有方向，习惯上规定以（）移动的方向为电流方向。

单选题

A. 电子~||~电荷~||~正电荷~||~自由离子

17.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

填空题

18.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

19.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

20.出入口(门禁)控制系统主要包括（）。

多选题

A. 门禁控制器~||~读卡器~||~电控锁~||~出入口~||~门磁开关