1.商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。

2.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

3.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。

4.传递焊枪时，要（）火源。

5.电热材料是用来制造各种发热元件。

6.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

7.物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的（）特征。

8.行政法规是由最高国家权力机关依法制定和变动的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称。（）

9.防盗保安系统由（）、（）和（）组成。

10.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

11.电梯困人应如何解救？

12.电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（）左右。

13.当电源总功率及输出电压一定时，电器设备的功率因数低则（）高。

14.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜的变化达到节约能源的目的。（）

15.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

16.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

17.在接到业主报警信号后，应当如何处理（）。

18.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

19.空调主机要保持连续通电的主要原因是（）。

20.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。