证券从业资格

1.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

2.在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。（）

判断题

3.（）是物业服务企业的主要职能。

单选题

A. 维护业主和使用人的合法权益~||~使物业保值增值~||~努力扩大公司的业务范围~||~提高企业的资质等级

4.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

判断题

5.采用电弧焊时，电流大小的调整取决于工件的厚度。（）

判断题

6.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

7.空气断路器 (自动开关)：

填空题

8.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题

9.对于房屋所有人不及时维修房屋有可导致房屋发生危险的房产管理部门可以依据有关规定采取“排险解危”的强制措施排险解危的费用由当事人承担。（）

判断题

10.以下系统中,全部属于电梯功能八大系统的是（）。

单选题

A. 轿厢重量平衡系统电力拖动系统安全保护系统~||~轿厢重量平衡系统电力拖动系统防滑(溜)梯系统~||~曳引系统门系统电气控制系统防雷系统~||~曳引系统层站系统电气控制系统防雷系统

11.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

判断题

12.下列不属于物业管理企业营业成本的是（）。 A直接人工费

单选题

A. 间接人工费~||~直接材料费~||~间接费用

13.劳动者心理健康的特征主要包括（）。

多选题

A. 智力正常~||~精力充沛~||~行为反应适度~||~行为协调

14.在物业管理中房屋给排水设备的验收应执行国家验收规范不合格者可以不接管也可以先接管下来再要求有关施工单位限期整改。（）

判断题

15.建筑施工图中尺寸数字以m作为单位。

判断题

16.欧姆定律可以用公式R=U/I来表示。

判断题

17.物业服务企业（）,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

单选题

A. 按照物业服务合同约定~||~未能履行物业服务合同约定~||~对于住宅小区治安，消防防范不够~||~虽然加强管理，但仍旧

18.用来制造电动机、变压器铁心材料是（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

19.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

20.电梯由四大系统组成,包括井道、机房、轿厢、（）。

单选题

A. 层站~||~厅门~||~底坑~||~限速