1.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机，使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视，同时可以进行____或____。

2.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

3.专项维修资金属于（）所有。

4.测量设备的绝缘电阻时应该用（）。

5.房屋附属的消防水泵应定期进行试用至少每年进行（）。

6.磁性材料按磁导率的大小可分为（）类。

7.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

8.绝缘等级为H的电动机,运行极限工作温度为（）℃。

9.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

10.《物业管理条例》所称物业管理—是指业主通过选聘物业服务企业，山业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

11.电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门（）后方能从事相应的维修业务。

12.一级供电负荷用户包括（）。

13.房地产置业投资的目的是为了获取租金（）

14.管理的原理（）。

15.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

16.物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

17.招标人认为各投标人标价都过高和无法达到招标文件所规定的服务要求，投标作废。（）

18.低压配电系统的常用形式有（）。

19.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

20.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。