证券从业资格

1.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）

单选题

A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门

2.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（）

判断题

3.阀门长期关闭,由于锈蚀不能开启,开启此类阀门可采用（）,使阀杆与盖母(或法兰压盖)之间产生微量间隙。

单选题

A. 振打方法~||~扳手或管钳转动手轮~||~加热~||~采用专用工具

4.保管关系成立的要件是物品的交付,而物品交付的本质是交付物品的排他性占有和实际控制权。

判断题

5.在高层建筑的消火栓系统中，根据楼层不同，往往要在消火栓前加装不同孔径的孔板，这个孔板有何作用？

填空题

6.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

7.遇到紧急情况维修值班人员可以自行开启电梯厅门。

判断题

8.不属于道路设施管理主要任务的是（）。

单选题

A. 制定居住区道路交通管理规定~||~制定物业道路设施的管理办法~||~负责物业道路的养护维修~||~对非法占用道路的行为进行纠正处理

9.依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定,处理相邻关系应遵循（）的原则。

多选题

A. 有利生产~||~方便生活~||~公平合理~||~团结互助

10.物业管理服务有哪些特点？（）

多选题

A. 物业管理服务的公共性和综合性~||~物业管理服务受益主体的广泛性和差异性~||~物业管理服务的即时性和无形性~||~物业管理服务的单一性和一致性

11.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

12.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

单选题

A. 三个月~||~半年~||~一年~||~二年

13.磁性材料按磁导率的大小可分为（）类。

单选题

A. 1~||~2~||~3~||~4

14.交流电主要是可用（）来改变其电压的高低。

单选题

A. 变压器~||~变阻器~||~电位器~||~整流器

15.设备维修管理的主要内容包括（）。

多选题

A. 设备一级维修保养~||~设备二级维修保养~||~设备大修与更新改造~||~改造

16.利用测量电流及电压来测电阻的方法叫（）。

单选题

A. 欧姆法~||~电阻法~||~伏安法~||~电流电压法

17.欧姆定律主要研究（）的关系。

单选题

A. 电流与电压电阻~||~电压与电流电阻~||~电阻与电流电压~||~都研究

18.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

19.消火栓箱处启动按钮的作用是（）。

单选题

A. 直接启动消防主泵~||~通知消防控制中心启动消防主泵~||~直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心~||~报警

20.电力及照明线路的配线方式可分为明敷和暗敷两大类。

判断题