证券从业资格

1.物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

单选题

A. 县级以上房地产主管部门~||~司法行政机关~||~资质审批部门~||~县级以上人民法院

2.环境卫生、绿化管理属于（）。

单选题

A. 公共服务~||~专项服务~||~特约服务~||~社区服务

3.变压器的基本工作原理是（）。

单选题

A. 电磁感应~||~电流的磁效应~||~能量平衡~||~电流的热效应

4.物业管理招标必须贯彻（）的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价

5.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

6.装设接地线时，应先接（），后接（）。

填空题

7.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

8.设备维护管理主要分为_____和_____两类。

填空题

9.空调制冷系统由（）主要组成。

单选题

A. 压缩机冷凝器蒸发器过滤器~||~压缩机冷凝器蒸发器节流阀~||~压缩机冷凝器蒸发器压力表~||~压缩机冷凝器蒸发器四通阀

10.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

11.在物业管理中房屋给排水设备的验收应执行国家验收规范不合格者可以不接管也可以先接管下来再要求有关施工单位限期整改。（）

判断题

12.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用

13.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

14.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

15.县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务（）的监督。

单选题

A. 质量~||~经营~||~收费~||~保值

16.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

17.____一般设置在小区四周的围墙上，起防止攀爬的作用

填空题

18.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

多选题

A. 主体~||~客体~||~形式~||~内容

19.钢丝钳的常用规格为（）mm三种。

单选题

A. 50150175~||~150175200~||~100150175~||~150200250

20.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题