证券从业资格

1.房屋附属设备的使用管理制度主要有（）等。

多选题

A. 设备运行值班制度~||~交接班制度~||~技术档案管理制度~||~设备操作实用人员岗位责任制

2.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

3.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

单选题

A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修

4.电流分为直流和交流，凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

判断题

5.（）不是物业的特点。

单选题

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

6.建筑立面图表示建筑的外形、外貌，主要为室外装饰用。

判断题

7.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

8.物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

单选题

A. 县级以上房地产主管部门~||~司法行政机关~||~资质审批部门~||~县级以上人民法院

9.社区管理主体的功能主要有（）。

多选题

A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能

10.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

11.磁性材料都具有很强的磁性被广泛使用在电气及电子技术中。

判断题

12.住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

填空题

13.物业服务合同自签订之日起（）日内;报物业服务项目所在地医县房屋行政主管部门备案。

单选题

A. 10~||~20~||~l5~||~30

14.家庭维修服务时关于收费的标准用语有:“这是《服务中心家庭维修服务价目表》,根据服务中心的收费标准,本次服务的费用x元,请你过目。”“请您在《维修单》上签署意见及姓名。谢谢!本次服务的费用x元!请问你选择到服务中心交费还是现场收费？”

判断题

15.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

16.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）

判断题

17.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

18.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收

19.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

多选题

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

20.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

判断题